Marktwertermittlung Ihrer Immobilien
Um eine Immobilie richtig zu bewerten braucht man mehr als nur ein paar Angaben wie Größe, Alter und Lage. Hier ist eine Auflistung was uns weiterhilft und wo man diese Informationen bekommt.
Was wird benötigt
Woher bekommt man es
Grundbuchauszug
Grundbuchamt / Amtsgericht
Baugenehmigung
Bauamt / eigene Unterlagen
Baubeschreibung
Bauamt / Hersteller / eigene Unterlagen
Flurkarte
Katasteramt
Mietvertrag
Eigene Unterlagen (letzte Erhöhung, Abrechnung)
Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis
Bauaufsichtsbehörde, Liegenschaftskataster
Anliegerbescheinigung
Bürgerservicebüro
Altlastenauskunft
Altlastenkataster
Denkmalschutz
Denkmalschutzamt / Denkmallisten
Instandhaltungsmaßnahmen
Eigene Unterlagen
Erbbaurechtsvertrag + Erbzins
Grundbuchamt / Grundakte
Energieausweis
Eigene Unterlagen / neu anfertigen lassen
Große Modernisierungen + Sanierungen
Eigene Unterlagen
Wohnflächenberechnung
Haushersteller / Bauamt / neu anfertigen lassen
Grundrisse
Haushersteller / Bauamt / neu anfertigen lassen
Bei Eigentumswohnung
- Teilungserklärung
Eigene Unterlagen / Verwaltung
- Letzten drei Versammlungsprotokolle
Eigene Unterlagen / Verwaltung
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